| Cena | 2 490 000 Kč |
|---|---|
| včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Kpt. Nálepky 265/9, Karlovy Vary - Bohatice |
| Okres | Karlovy Vary |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 150 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabídka bytu o velikosti užitné plochy 67 m2 situačně řešen jako 2+1 s lodžií v krásné a velmi klidné lokalitě města Karlovy Vary – Bohatice ul. Kpt. Nálepky. Bytová jednotka je umístěna v samostatném menším panelovém době. Okolo domu je velká travnatá plocha, výhled do přírody na okolí města, nikoliv do dalších panelových domů. Dům prošel kompletní revitalizací, zateplení, plastová okna, nová fasáda, nové stoupačky. Vlastníci bytových jednotek jsou spíše starší lidé. Velkou výhodou je možnost parkování před domem, nebo na odstavných parkovištích před domem v bezplatné zóně.
Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Umakartové jádro, wc a koupelna obloženo obkladem, dlažba, novější sprchový kout. Podlahy ložnice a obývací pokoj malé parkety ve velmi dobrém stavu, malé spáry, ostatní místnosti PVC. Nadstandardní je i zasklená a prostorná lodžie s nádherným výhledem.
Velkou výhodou pro případ investice k nájmu jsou velmi malé náklady na bydlení.
Fond oprav 961,- Kč
Pokoj č. 1 – podlahová plocha 20,4 m2
Pokoj č. 2 – podlahová plocha 16,3 m2
Kuchyň - podlahová plocha 12,4 m2
Předsíň - podlahová plocha 8,1 m2
Koupelna - podlahová plocha 2,56 m2
WC - podlahová plocha 0,97 m2
Sklep - podlahová plocha 2,13 m2
Lodžie - podlahová plocha 4 m2
Velmi dobrá dostupnost do města, MHD cca 50 m zastávka. V případě více zájemců vlastník upřednostní zájemce s nejvyšší nabídkou.
Veškeré další informace, prohlídku případně zajištění financování vám zajistí přímo makléř této zakázky.
